Право собственности — в помощь студенту

Какие бывают формы и виды права собственности? Где получить помощь в оформлении права собственности физическим и юридическим лицам? Какой размер госпошлины за оформление права собственности?

alt

Узнай стоимость своей работы

Бесплатная оценка заказа!

Оценим за полчаса!

Уважаемые читатели журнала ХитёрБобёр! С вами Валерий Чемакин — консультант по правовым вопросам.

Бабушка решила переписать свою квартиру на вас, но вы понятия не имеете, как это правильно сделать и с чего начать?

Для начала успокойтесь и перестаньте паниковать. Дочитав эту статью до конца, вы поймете, что оформление права собственности сегодня не представляет никакой сложности. Я дам подробные инструкции по прохождению всей этой процедуры от начала и до конца.

Уверен, что после прочтения всего материала вы будете готовы не только достойно принять бабушкино наследство, но и сможете проконсультировать по этому вопросу своих друзей.

Право собственности - в помощь студенту

1. Для чего проводится оформление права собственности?

С начала 2017 года порядок оформления права собственности регламентируется новым федеральным законом. Его номер 218, а принят он был еще 1 июля 2016 года.

Этим законом установлено, что любое право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), ведущемся в Росреестре.

alt

Узнай стоимость своей работы

Бесплатная оценка заказа!
Читайте также:  Структура философского знания - в помощь студенту

Оценим за полчаса!

Только зарегистрированный в установленном порядке объект можно подарить, продать, оставить в наследство, то есть распорядиться им на свое усмотрение. Договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о наследстве и другие подобные документы лишь фиксируют факт передачи собственности от одного владельца к другому.

Вот почему так важно официальное оформление недвижимости. Об этом термине рекомендую прочитать подробную статью на нашем сайте. Кроме того, оформленное в установленном порядке право, можно оспорить только через суд. Это дает гарантию неприкосновенности вашей собственности

2. Какие бывают виды права собственности — 3 главных вида

Гражданским законодательством предусмотрены разные виды и формы права собственности. Их можно классифицировать по нескольким критериям. Например, в зависимости от количества владельцев, право собственности может принадлежать одному лицу или нескольким. В последнем случае выделяют долевую и совместную собственность.

Так как имущество бывает движимым и недвижимым, то и право собственности имеет соответствующие названия. Однако в более широком смысле выделяется 3 основных вида, о которых пойдет речь далее.

Виды:

  • право частной собственности;
  • право государственной собственности;
  • право муниципальной собственности.

Рассмотрим их подробнее, так как от вида зависит порядок оформления сделок с недвижимостью. О сути этого понятия читайте в соответствующей статье.

Вид 1. Право частной собственности

Оно охватывает большой спектр субъектов, начиная от конкретного физического лица (гражданина или индивидуального предпринимателя) и заканчивая всевозможными юридическими лицами.

При этом процесс оформления права собственности хозяйственных товариществ и обществ мало чем отличается от такового в случае обращения гражданина.

Вид 2. Право государственной собственности

Это право предполагает, что объектом владеет государство непосредственно через включение его в казну или через государственные учреждения и ведомства.

Составные части государственного имущества:

  • федеральное;
  • областное;
  • республиканское;
  • имущество автономных округов.

Оформлением права собственности на государственные объекты занимается все тот же Росреестр.

Вид 3. Право муниципальной собственности

К муниципалитетам принято относить города, районы, сельские поселения и другие образования, в которых есть органы местного самоуправления. Все они оформляют право собственности в Росреестре на различные объекты, находящиеся на их территории.

При этом для управления таким имуществом создаются муниципальные учреждения, в штате которых имеются юристы по недвижимости. О их деятельности можно прочитать в нашем отдельном материале

3. Как проходит оформление права собственности — 5 основных этапов

В какой форме проходит оформление права собственности согласно новому закону?

Здесь все просто. Каждый объект недвижимости имеет свой кадастровый номер и адрес, поэтому его история с момента ввода в эксплуатацию отслеживается в ЕГРН, в том числе там отражены все бывшие и настоящие собственники.

Право собственности - в помощь студенту

Оформить право собственности — это значит, внести сведения о новом владельце недвижимости в ЕГРН. Если же объект только построен, и сведения о нем отсутствуют, то после соответствующих процедур по вводу его в эксплуатацию он ставится на кадастровый учет с присвоением номера и адреса.

По новому закону одновременно с этим регистрируется и право. Об этом подробно рассказано в нашей статье «Оформление квартиры в собственность в новостройке». Там же вы найдете информацию о том, как оформить право собственности на незавершенное строительство.

Этап 1. Подготовка необходимых документов

Закон определяет, что регистрацией недвижимости в ЕГРН занимается Росреестр, но предусматривает, что подать документы для этой процедуры можно как непосредственно в регистрирующий орган, так и в Многофункциональный центр (МФЦ).

В обоих случаях нужно подготовить один и тот же пакет документов:

  1. Устанавливающих личность. Паспорт или заверенная у нотариуса доверенность на оформление права собственности, выданная третьему лицу гражданином, организацией, муниципальным либо государственным учреждением. Должностные лица, в чьи служебные обязанности входит оформление недвижимости, предоставляют документ, который подтверждает их права.
  2. Документы, подтверждающие возникновение или переход права собственности. Договор купли-продажи (в случае нескольких собственников заверяется нотариусом), свидетельство о наследстве, дарственная, договор приватизации, разрешение на ввод в эксплуатацию и иные подобные документы. Предоставляются в 2 экземплярах-подлинниках, кроме нотариально заверенных случаев, когда можно предоставить подлинник и копию.
  3. Техническая документация на объект недвижимости. План межевания, технический план, карта-план территории, акт обследования и тому подобное.
  4. Другие документы. Заявления на регистрационные действия, квитанция об уплате госпошлины, судебные акты.

Отмечу, что должностным лицам запрещено требовать акты органов местного самоуправления, так как они должны быть запрошены в рамках электронного взаимодействия, а также документы, не предусмотренные законом.

Этап 2. Обращение в государственный орган

Как уже было отмечено ранее, существует два места, куда можно отнести документы для оформления права собственности: МФЦ и Росреестр (никакие БТИ и, тем более, частные конторы этим не занимаются).

От того, куда вы обратитесь, зависит срок выполнения заявки и качество оказания услуги. Сегодня все МФЦ снабжены устройствами электронной очереди, удобными местами для ожидания. Там не нужно самостоятельно писать заявление и сшивать дело, как это происходит в Росрестре. Кроме того, по готовности вам придет СМС уведомление.

Этап 3. Подача и обработка заявления

При подаче заявления непосредственно в Росреестр (ведь МФЦ пока есть не везде), вам нужно написать по образцу заявление и приложить к нему документы, указанные выше. Специалист внимательно изучит эти бумаги. Если все нормально, то вам дадут расписку, в которой будет указана дата получения результата.

Процедура подачи заявления в МФЦ немного проще, так как всю работу там делает оператор, но зато сроки оказания услуг несколько дольше.

Сравнительная таблица сроков оказания государственной услуги по оформлению права собственности на недвижимость:

Этап 4. Оплата госпошлины

Госпошлина — это сбор, который осуществляет государство за оказание тех или иных услуг. Оплачивать ее нужно в банке или в терминалах оплаты, которые установлены непосредственно в здании МФЦ. Если вы с техникой не дружите, то вам помогут это сделать специалисты центра. Отдавать оригинал квитанции не нужно, достаточно только копии.

Размер государственной пошлины определяется Налоговым кодексом и зависит от типа регистрируемого объекта. Не путайте плату за регистрационные действия и сумму, которую берет нотариус за удостоверение некоторых сделок. Например, оформление права собственности на квартиру, обойдется в 2 тыс. рублей, а нотариус за сделку может взять 20 тыс. рублей.

Этап 5. Получение свидетельства права собственности

Времена, когда каждому собственнику недвижимости выдавали красивое разноцветное свидетельство о праве собственности, прошли. Сегодня эти документы остались только у тех, кто оформлял свой объект давно.

Право собственности - в помощь студенту

Так как вся информация об объекте и его собственнике отражена в ЕГРН, к которому открыт свободный доступ, то регистрирующий орган выдает только выписку из него, заверенную подписью и печатью.

Заметьте, собственником вы становитесь не в день, когда получили документы, а с момента внесения записи в ЕГРН. Эта дата есть в выписке, и она важна. Почему, читайте в примере.

В конце года я приобрел квартиру и сдал документы на регистрацию 28 декабря. За готовыми документами мне нужно было идти после новогодних праздников. По всем расчетам я мог претендовать на получение имущественного налогового вычета только через год.

Какова же была моя радость, когда в выписке из ЕГРН, которую я получил 12 января, стояла дата регистрации 30 декабря предыдущего года. Появилась возможность вернуть подоходный налог за прошлый год, ведь деньги лишними не бывают.

Итак, вы прошли все этапы оформления права собственности и получили заветный документ. Теперь можете распоряжаться имуществом на свое усмотрение, а я предлагаю вашему вниманию обзор компаний, которые за деньги готовы пройти все эти шаги вместо вас.

4. Кто предлагает услуги по оформлению права собственности — обзор ТОП-3 юридических компаний

Так как Российское законодательство считается одним из самых сложных в мире, а про административные процедуры и говорить нечего, то на этой почве рождается большое количество предложений юридических услуг. Специалисты в различных областях готовы взвалить на себя ваши заботы на платной основе.

Аппетиты у всех разные, как и качество обслуживания, поэтому я предлагаю обратить внимание на 3 компании, о которых пойдет речь ниже.

1) Граунд

Право собственности - в помощь студенту

Вам помогут, начиная от геодезических изысканий и заканчивая оформлением земли в собственность. Разобраться самостоятельно во всех этих нюансах очень сложно, поэтому лучше обратиться к специалистам.

Услуги компании «Граунд»:

  • кадастровые;
  • картографические;
  • геодезические;
  • юридические;
  • оценочные;
  • экспертные.

Подробнее о компании можете прочитать на ее сайте.

2) Правовая гарантия

Право собственности - в помощь студенту

Кроме обычных юристов в Правовой гарантии работают адвокаты, которые помогут отстоять ваши интересы в судах любой инстанции, в том числе по спорам, связанным с недвижимостью.

3) ТерраЛекс

Право собственности - в помощь студенту

Юристы компании окажут содействие в приватизации, разделе или слиянии земельных участков, в получении разрешения на строительство и, наконец, в оформлении дома в собственность. Насколько эта процедура сложна — читайте в нашей специальной статье. Компания оказывает помощь и органам муниципальной власти, например, в оформлении права собственности на линейные объекты.

В завершение обзора предлагаю посмотреть тематический видеоролик, после чего я расскажу, как упростить процедуру оформления недвижимости.

5. Как упростить оформление права собственности — 3 полезных совета

В большинстве случаев «не так страшен черт, как его малюют». Это я о рассматриваемой процедуре. Однако из-за того, что в России огромное число объектов недвижимости непонятно кому принадлежит, могут возникнуть сложности.

В некоторых случаях их можно избежать. Например, так называемая «дачная амнистия» позволяет оформлять право собственности по декларации, не имея никаких документов на объект.

Кроме этого, разумно пользоваться предоставленными возможностями, о которых пойдет речь далее.

Совет 1. Пользуйтесь юридической консультацией

Перед тем как затевать какое-либо мероприятие, связанное с покупкой или регистрацией недвижимости, проконсультируйтесь с юристами. Не нужно искать информацию на сомнительных сайтах.

К примеру, я однажды нашел такой заголовок «Оформление права собственности в юстиции». Кто это писал? Росреестр уже более 10 лет, как не подчиняется министерству юстиции и по своему статусу считается Федеральной службой, которая находится в ведении Премьерминистра.

Право собственности - в помощь студенту

Лучше зайдите на сайт компании Правовед и проконсультируйтесь там по интересующим вопросам. Этот портал оказывает дистанционные консультации. Свою проблему вы решите через специальную форму обратной связи либо по телефону. Сайт работает без выходных 24 часа в сутки. При необходимости, можно выйти с юристом из своего города на связь и назначить личную встречу.

Совет 2. Поручайте оформление сторонним компаниям

Если совсем нет времени на хождение по инстанциям и сбор документов, либо ваше дело настолько сложное, что в нем только специалист разберется, то обращайтесь в коммерческие юридические компании, которые оформят все в лучшем виде и за вполне разумные деньги.

Кроме того, такие фирмы могут полностью сопровождать сделки с недвижимостью, что очень удобно. Это гарантирует, что вы не станете жертвой мошенников и не купите уже несколько раз проданное жилье.

Совет 3. Уточняйте список необходимых документов в государственном органе

Хотя в законе и дан исчерпывающий список документов, которые нужны для оформления права собственности на недвижимость, все-таки уточните у специалистов в МФЦ или Росреестре, что может еще понадобиться. Ведь каждая сделка индивидуальна и у регистратора могут возникнуть вопросы. В общем, лучше уточнить, чтоб два раза не ходить.

6. Заключение

Итак, прочитав этот материал, вы без труда сможете оформить право собственности на квартиру, которую подарила бабушка.

Желаю вам успехов и легкого решения всех проблем. Прошу оценить статью и оставить к ней комментарий.

Источник: https://hiterbober.ru/realty/etapy-oformleniya-prava-sobstvennosti.html

Помощь студенту юристу ???? онлайн — Все Сдал

На портале «Все сдал» работают специалисты, которые всегда готовы помочь студентам юридического факультета. У нас вы найдете квалифицированную помощь по юридическим дисциплинам: административное право, семейное право, прокурорский надзор, уголовное право, римское право и многим другим.

Читайте также:  Поляризация отраженной и преломленной волн - в помощь студенту

Основная деятельность нашего образовательного ресурса – написание рефератов, курсовых, контрольных, дипломных работ, решение тестов, написание эссе.

Наш сайт работает, в первую очередь, для оказания помощи студентам.

Данный ресурс является вспомогательным, он создан для реальной помощи студентам, оказавшимся в затруднительной учебной ситуации по  разным причинам!  Мы работаем быстро, анонимно, недорого, качественно.

Студенческий портал «Все сдал»  – это команда опытных исполнителей,  творческих личностей, профессионалов, ставящих главной своей целью решение ваших проблем!

На протяжении нескольких лет мы оказываем помощь студентам и предоставляем авторские услуги. У нас трудятся специалисты разных профессий, в том числе специалисты с юридическим образованием.

Любой исполнитель, который в свое время получал юридическое образование, проходил лично по пути студенчества и понимает, сколько времени потребуется для выполнения вашего задания.

Чтобы грамотно написать, например, дипломную работу, необходимо подобрать литературу, составить план, подобрать источники, просидеть долгое время за компьютером с целью оформления и структурирования работы.

Юриспруденция – это фундаментальная, достаточно специфическая комплексная наука, поэтому студент данного факультета должен получать помощь только от профессионалов именно в этой сфере.

Наши специалисты работают с каждым заказчиком индивидуально, напрямую, без посредников. Если вы обратитесь к нам, то оцените настоящий профессионализм исполнителей, которые выполнят ваши работы на высшем уровне по очень привлекательным ценам.

Мы работаем со студентами, которые обучаются в Вузах нашей страны и не только. Благодарные заказчики, которые не раз к нам обращались, теперь рекомендуют сайт своим знакомым.   

Вы можете не волноваться о качестве. Каждая работа является авторской и проходит проверку в программе Антиплагиат. Ведь мы знаем, что для вас это важно, так как преподаватели на лекциях предупреждают о том, что не примут работу, которая взята из Интернета!

Таким образом, обратившись к нам, вы получаете:

  • сотрудничество с квалифицированными специалистами;
  • индивидуальный подход;
  • авторское качество и нашу гарантию, что работа будет выполнена отлично;
  • скорость и анонимность;
  • удобный сервис;
  • удобные для вас платежные системы и защиту ваших финансов, до момента сдачи работы.

Хотим обратить ваше внимание, на то, что мы являемся официальной компанией, работающей на рынке образовательных услуг более 6 лет. Мы работаем в рамках российского законодательства, имеем разрешение на оказание образовательной услуги, не занимаемся не законными видами деятельности.

Источник: https://vsesdal.com/promo/pomosh_studentu_yuristu_onlajn

Право собственности как институт гражданского права

История института права собственности длинна и разнообразна. Но общим было и остается осознание принадлежности как отношения человека к вещи.

При всем этом на одной стороне этого отношения располагается лицо, которое считается владельцем, а на иной – все не собственники, т.е. все лица, которые должны считать данную вещь чужой.

Эти лица должны воздерживаться от любых покушений на чужую вещь и на волю владельца, которая определяет судьбу этой вещи.

Определение 1

Собственность это:

  • социальные отношения, которые выявляются через связи и отношения, в какие владелец вступает с иными людьми в процессе изготовления, распределения, обмена и потребления вещественных благ;
  • имущественное отношение. Владелец имеет ряд определённых полномочий: владения, использования и указания;
  • отношение человека к принадлежащей ему вещи как к собственной, выражаемое во владении, использовании и распоряжении ею, также в ликвидации воздействия всех третьих лиц в сферу экономического правления, на которую распространяется власть собственника.

Статья 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации:

  • владельцу принадлежат права владения, использования и постановления собственным имуществом;
  • собственник вправе по собственному усмотрению исполнять в отношении присущего ему имущества всевозможные деяния, не противоречащие закону и другим правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законодательством интересы остальных лиц, также отчуждать свое имущество в собственность иным лицам, передавать им, оставаясь владельцем, права владения, использования и постановления имуществом, закладывать имущество и обременять его иными методами, распоряжаться им другим образом.

Собственность и связанные с ней отношения юридически закреплены правовыми нормами, составляющими институт собственности. В этом случае право собственности формируется в объективном смысле. В субъективном значении право собственности означает консолидацию определенной правовой власти владельца над вещью.

Право собственности

Содержание права собственности является собственностью, которой владелец владеет, использует и распоряжается.

Необходимо различать легитимное и нелегальное владение. Легитимное владение опирается на юридическую базу, то есть на юридический титул владения (титульное владение).

Незаконное владение оспаривается, иными словами, оно не имеет правовых оснований.

Предполагается, что лицо, имеющее вещь, является законным владельцем, если не доказано иное: это презумпция действительности фактического владения.

Определение 2

Правомочие владения – это юридически обеспеченная возможность экономического контроля над вещью.

Нелегальные владельцы делятся на честных и недобросовестных. Честным подразумевается обладатель, который не знал и не должен был знать о незаконности собственного владения. Недобросовестный владелец – это, кто знал или должен быть знать о незаконности своего имущества.

Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает защиту гражданских прав в зависимости от того, были ли эти права реализованы разумным и справедливым образом.

Особенности справедливого владения имеют существенное значение для платежей при возврате собственности из нелегального владения.

Правомочия пользования – это юридически обеспеченная возможность извлечения вещи из благ, выгоды, для которой предназначена собственность. По общепринятому правилу, конкретно владелец приобретает от имеющейся у него собственности плоды, продукцию и доходы.

Правомочия распоряжения – это гарантированная возможность определять судьбу вещи, совершив правовые акты в отношении данной вещи.

Собственник вправе исполнять всевозможные деяния с принадлежащей ему вещью вплоть до ее ликвидации. В то же время, его деяния не должны противоречить закону, другим правовым актам и не должны нарушать права и охраняемые законодательством интересы остальных лиц.

Владельцу принадлежат следующие права:

  • передавать свое имущество в собственность другим лицам;
  • отдавать иным лицам, оставаясь владельцем имущества, права владения, использования и распоряжения;
  • передавать имущество в залог;
  • обременять имущество иными методами;
  • распоряжаться имуществом иным методом.

Замечание 1

Право принадлежности считается исключительным правом, например, владелец имеет право исключить влияние 3-х лиц на закрепленную за ним в отношении принадлежащего ему имущества возможность хозяйственного господства, в том числе посредством самозащиты.

Организация права собственности

Ограничения прав собственности позволяют нам говорить об относительной свободе собственности.

Поэтому владелец обязан принимать меры по предотвращению нанесения ущерба здоровью граждан и окружающей среде при осуществлении своих прав.

Он должен воздерживаться от поведения, приносящего беспокойство соседям и другим лицам, и тем более от действий, совершаемых исключительно с намерением причинить кому-то вред.

Ограничения права собственности используется с учетом последующих положений:

  • могут быть введены только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения защиты страны и безопасности государства; о перемещении товаров и услуг на территории Российской Федерации – исключительно в целях обеспечения безопасности, защиты жизни и здоровья людей, охраны природы и культурных ценностей;
  • в некоторых случаях они носят особый характер, в связи с особым правовым режимом владения имуществом, например, некоторые объекты гражданских прав (земля, недра, оружие и некоторые другие) могут быть полностью или частично изъяты из гражданского оборота;
  • следует различать от ограничения действий, которые владелец может выполнять, в том числе, ряд запретов на действия владельца вытекает из противопожарных, санитарных, эпидемиологических и других правил, к примеру, собственник торгующий продовольственными продуктами, обязан пройти соответствующее медицинское освидетельствование, его рабочее пространство должно находится на специально оборудованной для этого площадке и т.д;
  • договор между владельцем и лицами, которые владеют, используют или распоряжаются собственностью владельца, может частично предусматривать ограничения действий владельца. В этом случае они возникают по желанию владельца, впрочем он не в праве их нарушить. Тем более не редко эти ограничения вводятся в долгосрочные контракты (например, в аренду).

Собственность является не только благом, но и бременем. По общему правилу, именно собственник несет бремя финансовых расходов по поддержанию в надлежащем состоянии его имущества, в том числе по капитальному ремонту, охраны, оплату коммунальных платежей и т.п. Владелец также обязан платить налог на имущество.

По общепринятому правилу, риск случайной смерти либо случайного повреждения собственности (в случае пожара, наводнения и т.п.) несет его владелец. Обозначенные опасности переходят на приобретателя с момента появления у него права принадлежности. Коротко говоря, мы можем дать следующее определение права собственности.

Определение 3

Право собственности – это юридически обеспеченная возможность владельца владеть, исполнять и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в его интересах при совершении любых действий в отношении этого имущества, которые не противоречат закону и другим правовым актам и не нарушают права и законные интересы других, а также возможность устранения вмешательства третьих лиц в сферу своей экономической сферы.

  • это элемент безжалостных правовых отношений, в которых собственнику противостоят все те, кто должен воздерживаться от нарушения этого права;
  • является элементом имущественных отношений, поскольку удовлетворение интересов собственника обеспечивается прямым воздействием на принадлежащую ему вещь (имущество).

Институт гражданского права

Институт гражданского права – это совокупность правовых норм, которые регулируют отношения по владению, использованию и распоряжению владельцем принадлежащей ему вещи по усмотрению владельца в его интересах, а также ликвидации вмешательства всех 3-х лиц в сфере его экономического господства.

Замечание 2

Это учреждение является междисциплинарным, поскольку его нормы существуют во многих отраслях прав: гражданского, уголовного, семейного, трудового и ряде других.

Если вы заметили ошибку в тексте, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter

Источник: https://Zaochnik.com/spravochnik/pravo/pravovedenie/pravo-sobstvennosti-institut-grazhdanskogo-prava/

Заказать диплом по праву собственности в DiplomTime

  • Право на собственность и ее формы являются одними из самых важных цивилистических категорий, то есть — базисными понятиями гражданского права, а потому изучение этих предметов в рамках отдельной дисциплины вполне оправдано.
  • В рамках этого предмета, обычно преподаваемого на старших курсах юридических факультетов, студенты обычно знакомятся как с основными понятиями о праве собственности и других так называемых «вещных» правах, а также обучаются базовым принципам защиты гражданских прав, касающихся такого понятия, как собственность.
  • При этом, курс «право собственности» призван обучить будущих специалистов не только опознаванию собственности, как таковой, но и толкованию соответствующих законов, связанных с этим понятием, применению их в своей практической деятельности и знанию основных нормативных актов, которыми право собственности регулируется.

Поскольку подходы к пониманию термина «собственность» в юриспруденции, политике и социуме постоянно трансформируются и дополняются, предмет постоянно остается актуальным, а значит — всегда найдет свое применение. Но вот заниматься написанием дипломов о праве собственности, если эта дисциплина не является вашей специализацией — занятие не из самых приятных.

А значит, особого восторга у студентов не вызывает. И чтобы не заниматься заведомо неинтересным делом, можно попросту заказать написание дипломной работы по праву собственности у настоящих профи: такие люди трудятся на благо студентов, создавая качественные дипломные работы.

  • Титульный лист оформляем в соответствии со стандартами вашего ВУЗа.
  • Задание оформляется на специальном бланке ВУЗа.
  • Отзыв о работе пишет ваш научный руководитель.
  • Рецензию на работу пишет сторонний преподаватель или руководитель предприятия.
  • В аннотации к диплому делаем краткое содержание работы: задачи, цели, актуальность, достижения.
  • В содержании диплома даем представление о содержании и структуре работы. Включаем введение, наименование всех разделов, подразделов, заключение, библиографический список и наименование приложений с указанием номеров страниц, с которых начинаются эти элементы.
  • Во введении производим оценку современного состояния решаемой проблемы. Приводим основания и исходные данные для разработки темы дипломной работы. Формулируем цели и задачи проводимого исследования. Обосновываем структуру работы. Аргументируем выбор методов исследования. Обосновываем актуальность и новизну темы, в том числе общие положения о существующих проблемах и перспективах регулирования права собственности, степень разработанности темы. Раскрываем значения права собственности в общем и изучаемой темы в частности для юридической практики и науки. Анализируем степень освещения данной темы в литературе. Приводим сведения о том, какие авторы, когда и насколько подробно анализировали вопросы, относящиеся к теме работы. Приводим статистические данные за последние годы по рассматриваемой проблеме — количество рассмотренных дел, заключенных договоров и т.д.
  • Основная часть
    • Главая первая. Теоретическая. Проводим исследование исторических вопросов и предпосылок формирования института права собственности. Излагаем процесс зарождения и становления права собственности в России и наличие аналогичных правовых институтов в других зарубежных странах. Определяем основные понятия исследуемой темы. Приводим для анализа различные точки зрения ведущих ученых по исследуемым вопросам. Производим общую характеристику нормативно-правового регулирования, включая международный и национальный уровень. Высказываем и обосновываем точку зрения к спорным теоретическим положениям, опираясь на нормы действующего законодательства в отношении права собственности. Заканчиваем кратким выводом по содержанию главы.
    • Главая вторая. Практическая. Производим детальный анализ действующих нормативно-правовых актов по изучаемой теме и существующей практики их применения. Если исследование проводится на примере конкретной организации, юридического лица или группы физических лиц, то проводим исследование и анализ внутренних актов организации или юридического лица, а также подробное изучение правоприменительной деятельности в отношении прав собственности. Делаем акцент, как на российской, так и на зарубежной практике. В обязательном порядке обращаемся к международным актам, регулирующим права собственности. Завершаем главу краткими выводами по проведенному анализу.
    • Глава третья. Рекомендательная. Производим анализ существующих проблем в законодательстве, регулирующем права собственности. Вносим предложения по их разрешению. Разрабатываем предложения по совершенствованию российского законодательства в отношении исследуемой темы, с использованием международного и зарубежного опыта. Разрабатываем алгоритм решения типичных проблем или комплекс мероприятий для разрешения конкретной изучаемой ситуации. Для обоснования рекомендаций используем положения, изложенные в нормативно-правовых актах международного и национального уровня, правоприменительную практику государственных и независимых судебных органов. Так же приводим рекомендации соответствующих научно-исследовательских организаций и ВУЗов, касающиеся темы исследования, запросы и предложения юридической и управленческой служб органов государственной и муниципальной власти регулирующих исполнение прав собственности, публикации в журналах и монографиях иностранных авторов.
  • В заключении формулируем краткие выводы и предложения по результатам выполненной работы. Оцениваем полноту решений поставленных задач и достигнутой цели. Формулируем основные мероприятия по совершенствованию исследуемых юридических вопросов. Приводим анализ эффективности сделанных предложений. Кратко приводим научную, практическую и социальную значимость работы. Подводим итоги исследования, в кратком виде излагаем итоги исследования. Определяем пути дальнейшей разработки проблемы в теоретическом и практическом плане.
  • В списке литературы приводим сведения обо всех используемых при написании работы источниках.
  • Приложения содержат все материалы (документы, таблицы, законодательные и нормативные акты), носящие вспомогательный характер.

Источник: https://www.diplomtime.com/zakazat_diplom_po_pravu_sobstvennosti

Право собственности как основа вещных прав



Право собственности — центральный и важнейший институт в системе вещных прав любого экономически развитого государства.

Нормы этого института отражают и одновременно закрепляют существующий в государстве социально-экономический строй и общественные отношения, господствующие в нем.

Как правило, в центре политических программ и государственных задач всегда находится проблематика собственности.

В 1835 году в России был введен в действие Свод законов, для того чтобы учитывать интересы развивающейся торговой и промышленной буржуазии. В Своде законов большое внимание уделялось укреплению права собственности. Имущество уже тогда делилось на движимое и недвижимое, а недвижимое имущество в свою очередь подразделялось на родовое и «благоприобретенное».

Читайте также:  Понятие информации, ее виды и свойства - в помощь студенту

Национализация резко сократила сферу частной собственности, существовала в основном государственная собственность, а отношения между национализированными предприятиями строились в основном не на гражданском праве, а на административном. В 1918 году начался процесс кодификации права, в том числе и гражданского. Принятый ВЦИК 22 мая 1922 года Декрет об основных частных имущественных правах, признаваемых РСФСР позволил принять Гражданский кодекс РСФСР 1922 года.

С принятием закона «О собственности в РСФСР» от 24 декабря 1990 года собственность подразделяется на: частную, государственную, муниципальную и собственность общественных объединений (организаций).

«Основы гражданского законодательства СССР», принятая 31 мая 1991 г. представляли собой первую кодификацию гражданского права в условиях перехода к многоукладной рыночной экономике.

Государственная Дума 21 октября 1994 года принимает первую часть Гражданского кодекса РФ, в которой содержатся общие положения о праве собственности.

Понятие права собственности в России в связи с трансформацией экономических отношений в рыночные подвергается переосмыслению. Это во многом связано с теми потрясениями в XX веке.

Ошибочные представления о понимании самой сути собственности возникают до сих пор, так как категория «собственность» прошла свое становление через призму различных общественных отношений, которые так взаимосвязаны друг с другом, что порой их сложно разграничить.

Однозначно выработанного мнения до сих пор не существует, несмотря на существование множества взглядов, затрагивающих понятие собственности, можно выделить следующее: собственность — это своеобразное единство экономического содержания и юридической формы.

Одно без другого существовать не может, т. е. «собственность» не может существовать без понятия «право собственности».

Значимость отношений собственности закреплена в Конституции Российской Федерации. Так, статья 8 гласит «в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности».

Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Эти положения конкретизируются статьями 35 и 36, закрепляющие правомочия собственника: «Право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами» [1].

Таким образом, опираясь на эти конституционные положения, Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) формулирует систему норм о праве собственности (статьи 209–306), которые дополняются другими федеральными законами и иными правовыми актами.

Институт права собственности, занимая центральное место в гражданском праве, регулируется не только номами гражданского права, но и нормами конституционного, налогового, административного, трудового, уголовного, земельного и других ветвей права [3].

Отводя центральное место институту собственности, российский законодатель все же не сумел дать его детальную правовую регламентацию, в связи, с чем возникают сложности в предпринимательской деятельности, среди теоретиков ведутся многочисленные дискуссии о том, что представляет собой понятие «право собственности», а также его содержание из чего складывается и каковы его пределы [4].

Системное толкование статей 209–211 ГК РФ позволяет рассматривать право собственности как право владения и распоряжения собственником своим имуществом, которые собственник осуществляет по своему усмотрению, неся, как правило, бремя содержания и риск случайной гибели или случайного повреждения имущества. Такое понятие определения права собственности совпадает с континентальной традицией понимания права собственности.

Итак, можно сделать вывод о том, что собственность — это право наиболее полного господства над своей вещью.

Российский законодатель, раскрывая право собственности через «триаду правомочий» собственника, а именно: право пользования, владения и распоряжения, дает их детальную правовую регламентацию во II разделе Гражданского кодекса РФ. Еще в начале XIX века российским ученым В. Г.

Кукольником впервые было предложено учение о трех основных правомочиях собственника. Для российского гражданского законодательства учение о трех основных правомочиях является традиционным.

Таким образом, собственность определяется через традиционную совокупность составляющих ее правомочий: право владения, права пользования и права расторжения, как указано в п. 1 ст. 209 ГК РФ.

Право владения — это законом закрепленная возможность фактического обладания вещью, имуществом, когда собственник может вести контроль над ним и все это осуществляется собственником добросовестно и законно.

Правомочие владения гармонично сочетает в себе два элемента: объективный (наличие вещи и фактическое обладание ею) и субъективный (наличие желания владеть, обладать вещью, беречь ее и относиться как к собственной), если отсутствует один из этих элементов, то право владения у собственника не возникает.

Право пользования — это дозволенная законом возможность извлекать из вещи полезные свойства и доходы, т е. собственник использует вещь как источник извлечения дохода, разрешенного законом.

Наиболее емким и юридически насыщенным является право распоряжения, и это право является регулятивным правомочием.

Законодатель, закрепляя право распоряжения в одном ряду с правом владения и правом пользования, определяющие хозяйственное господство лица над вещью, сделал его частью отношения лица к вещи.

Проблема содержания права собственности, выделения отдельных правомочий, принадлежащих собственнику, актуальна и дискуссионна.

Гражданское право традиционно исходит из того, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Содержание права собственности в действующей редакции ГК РФ сформулировано следующим образом (ст. 209 ГК РФ):

Во-первых, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Во-вторых, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В-третьих, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В-четвертых, собственник может передавать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Конечно, в объеме этой работы трудно полностью осветить такую глубокую и обширную тему, однако наиболее важные вопросы, касающиеся понятия «право собственности», триады правомочий собственника, т. е. содержания этого института, а также существующие формы собственности постарались привести.

В настоящее время многое сделано для закрепления и усовершенствования законодательных основ в области применения права собственности.

Литература:

Источник: https://moluch.ru/archive/256/58561/

Кафедра интеллектуальных прав

История кафедры интеллектуальных прав началась сравнительно недавно – о ее создании было объявлено на I Международном юридическом форуме «Правовая защита интеллектуальной собственности: проблемы теории и практики», прошедшем 15-16 февраля 2013 года. Формирование кафедры стало результатом плодотворного взаимодействия Университета имени О.Е. Кутафина и Суда по интеллектуальным правам.

25 февраля 2013 года Ученый Совет Университета имени О.Е. Кутафина избрал на должность заведующего кафедрой интеллектуальных прав д.ю.н., профессора Людмилу Александровну Новоселову – Председателя Суда по интеллектуальным правам.

Гринь Елена Сергеевна – к.ю.н., доцент кафедры интеллектуальных прав, заместитель заведующего кафедрой.

В 2017 году кафедра интеллектуальных прав была награждена престижной юридической премией «Фемида»  в номинации «Право и образование».

Возможности кафедры позволили привлечь к научно-педагогической работе прежде всего судей и сотрудников Суда по интеллектуальным правам, которые изначально составили основной «костяк» кафедры интеллектуальных прав.

Это обеспечивает получение студентами знаний об интеллектуальной собственности с уклоном в практическую плоскость: учебный процесс осуществляется в контексте будущей профессиональной деятельности с помощью, в частности, модельных судебных заседаний в Суде по интеллектуальным правам, игровых судебных процессов в рамках практических занятий в Университете и проч.

С 2016 года кафедра объявила набор на магистерскую программу «Магистр права в сфере интеллектуальной собственности».

Деятельность кафедры интеллектуальных прав не ограничивается только учебно-образовательным процессом – за время, прошедшее с момента образования, кафедрой было выпущено значительное число публикаций научного, учебного и методического характера.

Прежде всего можно упомянуть «Научно-практический комментарий судебной практики в сфере защиты интеллектуальных прав», подготовленный под общей редакцией Л.А.

Новоселовой (издательство «Норма», 2014) – этот комментарий был закуплен Судебным департаментом при Верховном Совете Российской Федерации в количестве нескольких тысяч экземпляров для всей судебной системы России. Кроме того, кафедрой был подготовлен учебник для академического бакалавриата под ред. Л.

А. Новоселовой «Право интеллектуальной собственности» (издательство «Юрайт», 2016); подготовлена монография к 85-летию Университета имени О.Е. Кутафина (МГЮА) «Права на товарный знак» (издательство «Норма», 2016).

Коллективом кафедры ведется плодотворная работа над серией учебников «Право интеллектуальной собственности» в четырех томах для магистров. На сегодняшний день подготовлены Том 1 «Общие положения» и Том 2 «Авторское право», Том 3 «Средства индивидуализации», Том 4 «Патентное право». 

Том 1 «Общие положения»  стал лауреатом национальной премии по литературе в области права 2018 года.   

Более того, отличительной особенностью кафедры интеллектуальных прав является акцент именно на научно-исследовательской работе.

Кафедра готова предоставлять научно-исследовательские темы и руководство аспирантами и докторантами, а также способствовать апробации результатов научно-исследовательской работы в Суде по интеллектуальным правам.

Таким образом, в рамках кафедры создаются условия для полноценной, высокоэффективной и результативной академической работы, результаты которой могут найти реальное использование в судебной практике по разрешению дел в сфере защиты интеллектуальной собственности.

Ведущим научным мероприятием кафедры и в целом Университета является Международный юридический форум «Правовая защита интеллектуальной собственности: проблемы теории и практики» (IP Форум).

IP Форум стал традиционным и одним из наиболее масштабных научных проектов Университета имени О.Е. Кутафина (МГЮА). Руководством Университета неоднократно отмечался высокий уровень подготовки и проведения этого мероприятия. Более подробно о IP Форуме 

  • Перечень дисциплин, реализуемых кафедрой Интеллектуальных прав в 2019/2020 учебном году
  • Бакалавриат
  • — Право интеллектуальной собственности; — Гражданско-правовое регулирование шоу-бизнеса.
  • Специалитет
  • — Право интеллектуальной собственности; — Патентное право;
  • — Авторское право.
  • Магистратура
  • Магистерская программа «Магистр в сфере интеллектуальной собственности и права новых технологий»
  1. — Актуальные проблемы права интеллектуальной собственности; — Право новых технологий; — Новые технологии автоматизации юридической работы (legal tech); — Нормотворчество в сфере интеллектуальных прав; — Правовая охрана авторских и смежных прав; — Правовая охрана средств индивидуализации; — Правовая охрана изобретений и полезных моделей; — Договоры о создании результатов интеллектуальной деятельности и распоряжении исключительными правами; — Юрисдикционные формы защиты и судебная защита интеллектуальных прав; — Защита брендов: стратегии, системы, методы; — Интеллектуальная собственность в шоу-бизнесе, моде и спорте; — Интеллектуальные права в сети Интернет; — Топологии интегральных микросхем и программы для ЭВМ; — Правовая охрана результатов интеллектуальной деятельности в фармацевтике; — Коммерциализация результатов интеллектуальной деятельности;
  2. — Практика комплексной юридической проверки (due diligence) при подготовке сделок в сфере новых технологий
  3. Магистерская программа «Юрист в сфере спорта (спортивный юрист)»

— Интеллектуальная собственность в области спорта.

Магистерская программа «Правовое сопровождение бизнеса (бизнес-юрист)»

  • — Право промышленной собственности.
  • Магистерская программа «Правовой консалтинг»
  • — Правоприменение в сфере интеллектуальных прав.
  • Магистерская программа «Правовое регулирование технологии «Blockchain»
  • — Интеллектуальные права в условиях развития технологии Blockchain.

График консультаций преподавателей кафедры интеллектуальных прав на 2019/2020 учебный год

Фамилия, имя, отчество День недели Время Аудитория
Преподаватели, консультирующие 1 раз в неделю
1. зам. заведующего кафедрой, доц. Гринь Елена Сергеевна понедельник

Источник: https://www.msal.ru/content/ob-universitete/struktura/kafedry-vypuskayushchie/kafedra-intellektualnykh-prav/

Задача № 1 по теме № 12 «Приобретение и прекращение права собственности»

Сидоров Иван, 15 лет, возвращаясь из школы домой на пустыре обнаружил пакет с иностранной валютой. Найденные деньги подросток передал в ближайший отдел милиции. Спустя 7 мес. И.

Сидоров обратился в отдел милиции, желая узнать, найден ли собственник денег. В отделе ему пояснили, что собственник денег не был установлен, и поэтому они принадлежат государству.

Поблагодарив школьника, ему посоветовали поступать так же в будущем.

Определите, правильны ли действия сотрудников милиции и гражданина Сидорова И. Кому принадлежит право собственности на найденные денежные средства?

Решение

Прежде чем приступить к решению задачи необходимо повторить основания приобретения (возникновения) и прекращения права собственности.

Существующая классификация оснований возникновения права собственности подразделяет все многообразие этих оснований на первоначальные и производные способы приобретения права собственности.

Теоретическое и практическое значение этой классификации состоит, как известно, в том, что в зависимости от способа приобретения права собственности по-разному определяется правовое положение приобретателя.

Если право собственности приобретается производным способом (например, по наследованию или на основании гражданско-правовых сделок), то поскольку никто не может передать другому больше прав, чем он сам имеет, к новому собственнику, за исключениями, установленными в законе, переходят правомочия в таком объеме, в каком они принадлежали его предшественнику.

Если же право собственности приобретается первоначальным способом (например, вследствие конфискации или реквизиции, обнаружения клада или неистребования находки собственником), то, поскольку у нового собственника нет предшественника или его право возникает независимо от прав прежнего собственника, он приобретает правомочия в таком объеме, который установлен нормами, регулирующими право собственности.

В рамках данной задачи рассматривается один из способов приобретения права собственности, а именно – находка (ст. 227 ГК). Закон обязывает нашедшего потерянную вещь немедленно уведомить об этом лицо, потерявшее ее. Если это лицо неизвестно, либо неизвестно место его пребывания, то нашедший вещь обязан заявить о находке в милицию, что Иван Сидоров и сделал.

В силу п.1 ст. 26 ГК несовершеннолетние в возрасте от 14-ти до 18-ти лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей-родителей. Однако находка не является сделкой, а относится к такой разновидностью юридических фактов как юридический поступок.

Поэтому к взаимоотношениям лица нашедшего утерянную вещь и собственником вещи или органом внутренних дел (если собственник не известен) нельзя применять правила о сделках. Учитывая тот факт, что Иван Сидоров не достиг совершеннолетнего возраста, сотрудники милиции обязаны были сообщить о его юридическом поступке его родителям.

Данная обязанность вытекает в силу административных, но не гражданских правоотношений.

В соответствии со ст.

228 ГК если в течение шести месяцев с момента заявления о находке в милицию лицо, управомоченное получить найденную вещь, не будет установлено или само не заявит о своем праве на вещь нашедшему ее лицу либо в милицию, нашедший вещь приобретает право собственности на нее. Если нашедший вещь откажется от приобретения найденной вещи в собственность, она поступает в муниципальную собственность.

Возможность граждан иметь имущество на праве собственности входит в силу ст. 18 ГК в содержание их правоспособности. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (ст. 17 ГК).

Учитывая тот факт, что Иван Сидоров не отказывался от приобретения найденной вещи в собственность, право собственности на найденные денежные средства должно принадлежать ему.

Вот только распорядиться поступившими в его собственность денежными средствами он сможет с учетом правил изложенных в ст. 26 ГК – Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от 14-ти до 18-ти лет.



Источник: https://infopedia.su/13xb44e.html

Ссылка на основную публикацию